Cidade planejada do Sul entra entre as melhores do país e oferece 55 m² de área verde por morador entre avenidas largas e arborizadas

Como uma cidade planejada em 1945 por um engenheiro que nunca a visitou virou uma das melhores do Brasil? Maringá, no noroeste do Paraná, tem 55 m² de área verde por habitante, cerca de 400 mil árvores nas ruas e figura na 14ª posição do IPS Brasil 2026, entre 5.570 municípios.

Onde fica Maringá e por que ela se destaca?

Maringá fica no norte do Paraná, a 430 km de Curitiba. A cidade tem cerca de 430 mil habitantes e é polo regional de 100 municípios. Segundo o IPS Brasil 2026, ela ficou em 14º lugar no ranking geral e em 3º entre cidades de médio porte.

A cidade nasceu no papel, antes das casas. Em 1943, a Companhia Melhoramentos Norte do Paraná contratou o engenheiro paulista Jorge de Macedo Vieira para projetar o traçado urbano. Ele entregou o desenho em 1945 sem nunca ter visitado o terreno, trabalhando só com fotos aéreas e mapas topográficos. A fundação oficial saiu em 10 de maio de 1947.

O que faz Maringá ter tanto verde?

O projeto original seguiu o conceito de cidade-jardim do urbanista inglês Ebenezer Howard: avenidas largas, canteiros centrais arborizados e reservas de mata nativa dentro do perímetro urbano. Segundo a Prefeitura de Maringá, hoje há cerca de 1 árvore para cada 4 moradores. Os 4 pontos que sustentam o título de Cidade das Árvores:

Como funciona o traçado planejado de Maringá?

A cidade é dividida em zonas numeradas em forma de anéis ao redor do centro. Cada zona tem comércio, escolas e serviços perto de casa, o que reduz a necessidade de longos deslocamentos. Quem mora na Zona 7, por exemplo, chega a pé à Universidade Estadual de Maringá. Já a Zona 2 concentra bairros residenciais valorizados.

A Catedral Basílica Menor Nossa Senhora da Glória, com 124 metros de altura, é o cartão-postal e serve de ponto de referência visual em quase toda a cidade. Veja como Maringá se posiciona nos principais rankings nacionais:

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Vale a pena morar em Maringá?

A cidade atrai principalmente três grupos. O 1º é o de estudantes e servidores da Universidade Estadual de Maringá, referência regional em ensino superior. O 2º é o de profissionais do agronegócio e da indústria têxtil, que dominam a economia local. O 3º é o de famílias de outros estados que buscam qualidade de vida com custo menor que o de grandes capitais.

O clima é subtropical úmido, com verões quentes acima de 30 °C e invernos amenos. O ponto de atenção é a alta demanda por imóveis: o mercado imobiliário aqueceu nos últimos anos e o preço do metro quadrado cresceu acima da inflação. Os bairros mais valorizados são a Zona 7, o Novo Centro e o entorno do Parque das Grevíleas.

Quem planeja viajar para o Paraná, vai curtir esse vídeo especialmente selecionado do canal Traz o Passaporte, que conta com mais de 1.100 visualizações, onde os apresentadores mostram as melhores atrações, onde comer e onde se hospedar em Maringá:

O que Maringá ensina sobre planejamento urbano?

O caso mostra que decisões tomadas na origem duram gerações. A obrigação de plantar árvores nos lotes, definida ainda nos anos 1940, se traduz hoje em 400 mil unidades nas ruas. A preservação de reservas nativas dentro do perímetro urbano evitou que a cidade virasse um bloco de concreto, como aconteceu em outras capitais que cresceram sem plano.

A cidade também venceu 4 das últimas 5 edições do Índice de Desafios da Gestão Municipal, da consultoria Macroplan, que avalia as 100 maiores cidades do Brasil em saúde, educação, segurança e saneamento. Nenhum outro município conseguiu se manter no topo nesse período, o que confirma Maringá como um raro exemplo de plano urbano que sobreviveu ao tempo e continua guiando o crescimento da cidade.

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